Caractéristiques

Ce projet représente une opportunité unique pour les investisseurs, les entreprises, les marques, les cabinets professionnels, les espaces de coworking, les restaurants et les commerces qui souhaitent investir dans des locaux commerciaux à vendre à Cap Cana présentant un fort potentiel de plus-value.

LOCALIS COMMERCIAUX ET BUREAUX À VENDRE À CAP CANA
• Surfaces allant de 35,60 m² à 816,48 m²

INVESTIR À CAP CANA – PUNTA CANA

Cap Cana est actuellement l’un des secteurs immobiliers les plus prisés de la République dominicaine grâce à :
• sa croissance touristique internationale
• ses infrastructures de haut niveau
• ses hôtels et complexes de luxe
• sa marina de renommée internationale
• ses plages paradisiaques
• ses terrains de golf
• ses résidences haut de gamme
• son développement économique constant

MERIDIANO 18 bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de :
• la marina de Cap Cana
• la plage de Juanillo
• des hôtels de luxe
• des zones résidentielles haut de gamme
• des principales attractions touristiques
• des futurs développements du Lake District

UN PROJET IMMOBILIER COMMERCIAL MODERNE À CAP CANA

MERIDIANO 18 propose un concept innovant de « Work Life District » combinant :
• des locaux commerciaux
• des bureaux professionnels
• des restaurants
• des espaces bien-être
• un toit-terrasse panoramique
• des espaces verts et des terrasses
• un environnement professionnel haut de gamme

L’architecture contemporaine du projet a été conçue pour offrir :
• de la lumière naturelle
• des espaces ouverts
• une circulation fluide
• une visibilité commerciale
• un confort professionnel de haut niveau

DESCRIPTION DU PROJET

Niveau P00 – Parkings couverts
• 145 places de stationnement pour les visiteurs et les professionnels

Niveau P01 – Zone commerciale
• Food Hall
• restaurants
• supérette
• espace bancaire
• salle de sport
• forte fréquentation commerciale

Niveau P02 – Bureaux & bien-être
Des espaces professionnels modernes intégrés dans un espace bien-être haut de gamme.

Niveaux P03 & P04 – Bureaux professionnels
Des étages de bureaux flexibles adaptés aux entreprises, aux cabinets professionnels, au coworking et aux investisseurs.

Niveau P05 – Bureaux stratégiques
Environ 2 300 m² de bureaux modernes dans un environnement d’affaires haut de gamme.

Toit-terrasse panoramique
Sports Bar et espaces sur le toit-terrasse avec vue panoramique destinés aux événements, aux rencontres professionnelles et aux afterworks.

LE PROJET EN CHIFFRES
• Plus de 2 200 m² d’espaces commerciaux
• Plus de 4 000 m² de bureaux professionnels
• 145 places de stationnement
• 5 niveaux + rooftop panoramique

AVANTAGES FISCAUX – LOI CONFOTUR

Le projet bénéficie des avantages de la loi CONFOTUR, permettant aux investisseurs de profiter d’importantes exonérations fiscales en République dominicaine, notamment :
• exonération de la taxe IPI pendant plusieurs années
• exonération des droits de mutation immobilière
• optimisation fiscale pour les investisseurs étrangers

Ces avantages renforcent le potentiel de rentabilité et de valorisation du projet à Cap Cana.

POURQUOI INVESTIR DANS DES LOCAUX COMMERCIAUX À CAP CANA ?
• emplacement stratégique à Punta Cana
• forte croissance immobilière et touristique
• investissement immobilier haut de gamme
• grande visibilité commerciale
• excellent potentiel de rendement
• projet moderne et haut de gamme
• environnement international
• destination en pleine expansion

PRIX
• Prix à partir de 128 160 USD

Distance de la plage